酒鋼集團中天置業有限公司2025年三季度重大信息公告
時間：2026-01-05 17:07?? 責任編輯：admin
一、公司基本情況
（一）公司名稱：酒鋼集團中天置業有限公司，簡稱：中天置業公司
（二）法定代表人：劉平
（三）注冊地址：甘肅省嘉峪關市勝利北路9號
（四）經營范圍：房地產開發、銷售；建筑材料的采購和批發、零售；房屋租賃。***（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
（五）公司營業期限為30年，自2009年12月28日至2039年12月27日。
（六）辦公地址：甘肅省嘉峪關市勝利北路9號
（七）公司簡介
中天置業公司成立于2009年12月28日，注冊資本金10000萬元，經混改后，目前為酒泉鋼鐵（集團）有限責任公司和蘭州正和房地產開發有限公司各占50%股權的混合所有制公司。
二、主要會計數據和財務指標
（一）2025年三季度，中天置業公司實現營業收入1344.68萬元，利稅總額461.53萬元。截止三季度末，負債總額11745.2萬元。
三、2025年三季度財務預算執行情況及2025年四季度財務預算情況
（一）2025年三季度，中天置業公司營業收入計劃1280萬元，實際完成1344.68萬元，實際完成利稅總額461.53萬元。
（二）2025年四季度，營業收入預算1390萬元。
四、生產經營情況
（一）重點項目推進：文庭雅苑項目資金周轉壓力大，若后續預售回款不及預期，可能導致施工進度放緩或被迫停工風險；原五一商場項目資金困境致無法按期開工且前期成本沉淀，長期停滯將觸發監管條款，面臨土地隨時被收回的風險。
（二）歷史遺留問題：張掖項目終審后衍生多類訴訟，耗費人力物力，資產或被查封凍結，影響去化與資金回籠；二三期土地長期未開發，或被強制收回。
（三）商業資產運營：雖有信息化管理系統，但仍存困境：租賃資產老化，維護成本上升、租戶體驗下降；電商沖擊致實體客流減少、退租率上升，出租率走低；租戶經營困難引發租金拖欠，盈利能力下滑。
（四）物業服務：管轄小區設備老化，維護成本超預期，已退出部分小區物業，業務萎縮；物業費收繳難，繳費率低、回款周期長，加劇現金流緊張，形成惡性循環。
五、大額資金調動和使用情況
（一）融資規模變動情況：無
（二）大額采購支出情況：無
（三）對外大額捐贈、贊助：無
六、安全環保情況
2025年三季度，中天置業公司安全生產工作總體平穩順行。
公司認真落實“安全第一、預防為主、綜合治理”工作方針及上級監管部門安全生產決策部署，嚴格壓實“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管”責任體系，持續推進公司年度安全生產工作計劃，通過常態化隱患排查、專項安全培訓、應急能力提升等扎實舉措，夯實安全管理基礎，未發生安全事故、火災事故、道路交通等事故，實現了“零傷害、零事故”的季度安全目標。
七、有關部門（機構）規定的其他事項
無
