一、公司基本情況
1.公司名稱：蘭州長虹物業管理有限責任公司
簡稱：蘭州長虹物業公司
2.法定代表人：馬曉榮
3.注冊地址：甘肅省蘭州市城關區民主西路195號
4.經營范圍：物業管理，小區停車管理，室內房屋裝修，水電暖維修，家政服務（不含中介），房屋租賃，提供中央空調服務，供熱服務，金屬材料，糧油果蔬零售，二類機電產品批發，零售。小區園林綠化，小區樓宇清洗、預包裝食品零售、日用品零售、勞保用品零售。
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關區民主西路195號
6.公司簡介：
蘭州長虹物業管理有限責任公司位于甘肅省蘭州市。蘭州長虹物業公司注冊資本500萬元，蘭州聚東房地產持股比例100% ，公司法定代表人：馬曉榮。
二、主要會計數據和財務指標
2022年，蘭州長虹物業公司資產總額1392.09萬元；全年實現營業收入3323.14萬元。
三、本年度財務預算執行情況
2022年，蘭州長虹物業公司營業收入預算4100萬元，實際完成3323.14萬元。
四、財務會計報告和審計報告摘要
（一）重要提示
1.本年度報告摘要來自年度報告全文。
2.本公司執行董事、管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
3.甘肅廣合會計師事務有限公司為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。
4.經甘肅廣合會計師事務有限公司審計，2022年末公司資產總額1392.09萬元，負債總額為843.39萬元，所有者權益總額為548.7萬元。
（二）公司（單體）近3年的主要會計數據和財務指標
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項 目 |
2022年 |
2021年 |
2020年 |
資產總額
（萬元） |
1392.09 |
2037.38 |
1883.51 |
營業收入
（萬元） |
3323.14 |
3669.95 |
3466.87 |
五、發起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式及實際控制人發生變化情況
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股 東 |
實繳出資（元） |
出資時間 |
出資方式 |
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蘭州聚東房地產開發有限公司 |
5000000 |
2013 |
貨幣 |
2022年末，蘭州長虹物業公司注冊資本為人民幣5000000元；2022年度內，公司的控股股東未發生變化。
六、省屬監管企業負責人任職及年度薪酬信息
2022年企業負責人任職信息表
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姓 名 |
職 務 |
任職時間 |
|
馬曉榮 |
執行董事 |
2016年3月14日 |
2022年，蘭州長虹物業公司嚴格按照《甘肅省省屬國有企業負責人薪酬管理辦法》相關規定支付企業負責人薪酬。
七、員工收入水平
2022年，蘭州長虹物業公司員工的實際發生工資總額，均控制在備案工資總預算額度內。
八、履職待遇、業務支出情況
2022年，蘭州長虹物業公司嚴格落實《甘肅省省屬企業履職待遇、業務支出管理辦法》規定，履職待遇、業務支出均控制在省政府國資委下發的備案預算以內，符合相關規定。
九、生產經營管理
（一）經營目標完成情況：2022年，蘭州長虹物業公司營業收入預算4100萬元，實際完成3323.14萬元。
（二）重點項目投資情況：無。
十、大額度資金運作
（一）大額度資金調動和使用情況
1.融資規模變動情況：無
2.大額采購支出情況：無。
（二）對外大額度捐贈、贊助：無。
十一、職工權益維護
（一）集體合同簽訂情況
職工集體合同由蘭州長虹物業公司工會已經和公司行政按要求簽訂。
（二）職工招聘、培訓、職稱情況
2022年，蘭州長虹物業公司開展了各類培訓20項，全年累計培訓4230余人次。
（三）安全生產情況
2022年蘭州長虹物業公司公司組織培訓學習40余次，研究部署重要安全事項16項，落實16項，共使用資金約76萬元。
隱患排查治理工作情況。公司管理層按照職責分工，落實責任、定期去現場檢查，組織參加應急演練和安全培訓。認真履行“黨政同責一崗雙責”，“三管三必須”的職責。
安全專項整治三年行動工作推進情況。一是參加酒鋼集團公司安全專項整治三年行動工作推進會議，及時傳達酒鋼集團公司安環部、蘭州聚東公司相關工作要求；二是及時更新消防整改計劃的“2+2”清單、明確具體目標任務、時間進度和責任措施。
本質安全體系建設情況。一是修訂完善了多項安全安全管理辦法；二是進一步加強了現場隱患排查力度、安全管理“關口前移”，設備管理有所進步。
2022年度，按照蘭州市疫情屬地管理的各項要求及酒鋼集團公司有關疫情防控管理的安排部署，長虹物業公司認真做好疫情防控常態化工作。在蘭州市疫情突然發生后，公司迅速啟動加強疫情防控工作的方案進一步落實落細各項防控措施，在單位各服務小區開展核酸檢測工作。
2022年公司繼續把消防安全整治作為物業公司專項整治內容，把強化對施工現場安全隱患排查治理作為工程管理部專項整治內容，列出推進工作計劃，責任到人，督促落實。
在服務小區安全管理方面，公司繼續嚴格履行對相關方的安全監管責任，實施安全工作與施工任務“同安排、同部署、同落實、同檢查、同考核”一體化管理，確保相關方在我公司工作期間無安全事故發生。
（四）工會工作情況
2022年，公司工會全面貫徹黨的二十大精神及習近平總書記關于工會工作的重要論述和視察甘肅重要講話精神，認真貫徹落實全國總工會和甘肅省總工會的工作部署和會議要求，按照集團公司黨委、蘭州聚東公司黨委的部署和安排，明確工作重點，轉變工作作風，維護職工權益，竭誠服務職工，積極踐行“讓企業有價值，讓職工有尊嚴”的企業使命，加大困難職工幫扶力度，促進職工職業素質提升，廣泛開展勞動競賽，評優表彰樹立典型，有效調動了職工的積極性，極大地調動了職工勞動熱情。
公司工會結合“我為群眾辦實事”活動，形成解決群眾問題的長效機制，開展疫情防控、扶貧助困、“學四史崇四德永遠跟黨走”、節日走訪、日常幫扶等系列活動，走訪慰問因疫情原因封控崗位值守的職工、因病住院職工、異地工作職工家屬60余人，配備日常生活物資、防疫物資、發放慰問金約0.8萬元；積極回應職工關切的問題，結合職工年齡結構和身體狀況，為長虹物業公司各客服中心配備血壓計，有效解決了困擾職工的20余件難心事、煩心事。
十二、董事會報告摘要：無
十三、企業履行社會責任情況
（一）蘭州長虹物業公司足額繳納全年各項稅費。
（二）組織員工社區公益活動20余次；配合屬地管轄政府部門各類檢查多次。
十四、年度內發生的重大事件及其對企業的影響：無。
十五、有關部門（機構）規定的其他事項：無。
蘭州長虹物業管理有限責任公司
2023年5月25日
