一、公司基本情況
1.公司名稱：浙江宏盈置業有限公司
簡稱：浙江宏盈公司
2.法定代表人：姚毅華
3.注冊地址：浙江省嘉興市海寧市長安鎮（農發區）安瀾路219號
4.經營范圍：房地產開發經營、物業管理、停車場服務。
5.辦公地址：浙江省嘉興市海寧市長安鎮（農發區）安瀾路219號
6.公司簡介：
浙江宏盈置業有限公司開發項目位于浙江省嘉興市海寧市連杭經濟開發區。浙江宏盈公司注冊資本2,000萬元，嘉峪關宏晟電熱有限責任公司持股比例100%，公司法定代表人：姚毅華。
二、主要會計數據和財務指標
2021年，浙江宏盈公司資產總額29828.75萬元；全年實現營業收入8177.93萬元，利潤總額-2296.41萬元。
三、本年度財務預算執行情況及下年度財務預算情況
2021年，浙江宏盈公司營業收入8177.93萬元，完成預算目標的112.72%；利潤總額-2296.41萬元，完成預算目標的21.67%。
2022年，浙江宏盈公司營業收入年度預算400萬元，利潤總額年度預算-1548萬元。
四、財務會計報告和審計報告摘要
（一）重要提示
1.本年度報告摘要來自年度報告全文。
2.本公司執行董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
3.大華會計師事務所（特殊普通合伙）為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。
4.經大華會計師事務所審計，2021年末資產總額為298,287,507.59元，負債總額為264,369,521.84元，所有者權益總額為33,917,985.75元。
（二）公司近3年的主要會計數據和財務指標
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項 目 |
2021年 |
2020年 |
2019年 |
資產總額
（萬元） |
29829 |
54121 |
128322 |
營業收入
（萬元） |
8178 |
106358 |
735 |
五、發起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式及實際控制人發生變化情況
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股 東 |
實繳出資（元） |
出資時間 |
出資方式 |
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嘉峪關宏晟電熱有限責任公司 |
20000000 |
2016.1.15 |
貨幣 |
2021年末，浙江宏盈公司注冊資本為人民幣2000萬元；年度內，宏晟電熱公司的控股股東未發生變化。
六、省屬監管企業負責人任職及年度薪酬信息
2021年企業負責人任職信息表
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姓 名 |
職 務 |
任職時間 |
|
姚毅華 |
總經理 |
2016年1月15日 |
2021年，浙江宏盈公司嚴格按照《甘肅省省屬國有企業負責人薪酬管理辦法》相關規定支付企業負責人薪酬。
七、員工收入水平
2021年，浙江宏盈公司備案工資總額預算151萬元，實際發生工資總額117萬元，控制在備案預算額度內。在崗普通職工平均月工資1.53萬元，環比減少15%。
八、履職待遇、業務支出情況
2021年，浙江宏盈公司嚴格落實《甘肅省省屬企業履職待遇、業務支出管理辦法》規定，履職待遇、業務支出均控制在省政府國資委下發的備案預算以內，符合相關規定。
九、生產經營管理
（一）經營目標完成情況：2021年，浙江宏盈公司實現營業收入0.82億元，完成預算目標的113%；利潤總額-0.23億元，其中包含按市場實際價格提取存貨跌價準備0.18億元，實際完成預算目標的80%。
（二）重點項目投資情況：無。
十、大額度資金運作
（一）大額度資金調動和使用情況
1.融資規模變動情況：2021年，浙江宏盈公司帶息負債規模較年初無減少。
2.大額采購支出情況：無。
（二）對外大額度捐贈、贊助：無。
十一、職工權益維護
（一）集體合同簽訂情況
浙江宏盈公司屬受托經營公司，職工合同由酒鋼蘭州聚東房地產開發有限公司具體管理。
（二）職工招聘、培訓、職稱情況
2021年，浙江宏盈公司開展了“阿米巴經營”等專項重點培訓項目，開展各類專項培訓11項，全年累計培訓72余人次。
（三）安全生產情況
1．根據集團公司及蘭州聚東公司對疫情防控的要求，堅持落實對辦公場所、銷售現場的疫情防控方案和措施，完成了公司辦公室區域空調清洗、消毒等保養工作，確保工作人員、客戶群體的衛生健康安全。完成了2021年度職工體檢及新冠疫苗接種工作，并對職工開展了高血壓病知識專項普及。
2．定期召開安全工作會議，加強職工安全宣傳教育培訓。開展全員安全培訓及考試，簽訂安全生產目標管理責任書。專題學習了“碳達峰、碳中和”相關知識，提高了全員環保意識。
3．針對各項目售后維修特點，分別開展了對地下車庫、電纜溝、電梯井、風機房等部位的用電、滲水、消防等方面安全隱患的專項排查。開展了專項防洪、防汛、防臺風的專項檢查，對所屬項目的高空廣告標語進行了安全隱患整改。
4.持續推進安全生產專項整治三年行動方案實施，認真落實各級安全生產責任，做到安全隱患零容忍、安全整改無死角。
（四）工會工作情況
2021年，工會積極參與企業民主管理及廠務公開，主動參與各項政策宣傳教育，協助完成公司疫情防控工作，發放夏季消暑防高溫物資，開展職工慰問，組織職工活躍業余生活，充分體現工會職能。工會全年各項經費支出0.5萬元，全部符合工會經費支出要求。
十二、董事會報告摘要：無
十三、企業履行社會責任情況
（一）企業全年繳納各項稅費18661.12萬元。
（二）組織員工無償獻血一次；社區公益活動二次；配合屬地管轄政府部門各類檢查多次。
十四、年度內發生的重大事件及其對企業的影響：無。
十五、有關部門（機構）規定的其他事項：無。
浙江宏盈置業有限公司
2022年5月15日
