一、公司基本情況
1.公司名稱:蘭州長虹物業管理有限責任公司
簡稱：蘭州長虹物業公司
2.法定代表人：馬曉榮
3.注冊地址：甘肅省蘭州市
4.經營范圍：物業管理，小區停車管理，室內房屋裝修，水電暖維修，房屋租賃等。
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關區民主西路195號
6.公司簡介：
蘭州長虹物業管理有限責任公司位于甘肅省蘭州市。蘭州長虹物業公司注冊資本 500 萬元，蘭州聚東房地產持股比例100% ，公司法定代表人：馬曉榮。
二、主要會計數據和財務指標
2021年，長虹物業公司資產總額2037.38萬元；全年實現營業收入3669.95萬元，利潤總額262.74萬元。
三、本年度財務預算執行情況及下年度財務預算情況
2021年，長虹物業公司營業收入3669.95萬元，完成預算目標的104.41%，利潤總額262.74萬元，完成預算目標的87.58%。
2022年，長虹物業公司營業收入年度預算4100萬元，利潤總額年度預算300萬元。
四、財務會計報告和審計報告摘要
（一）重要提示
1.本年度報告摘要來自年度報告全文。
2.本公司執行董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
3.甘肅廣合會計師事務有限公司為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。
4.經廣合會計師事務所審計，2021年末資產總額為2037.38萬元，負債總額為803.84萬元，所有者權益1233.54萬元。
（二）公司近3年的主要會計數據和財務指標
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項 目 |
2021年 |
2020年 |
2019年 |
資產總額
（萬元） |
2037.38 |
1883.51 |
2635.61 |
營業收入
（萬元） |
3669.95 |
3466.87 |
3175.35 |
五、發起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式及實際控制人發生變化情況
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股 東 |
實繳出資（元） |
出資時間 |
出資方式 |
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蘭州聚東房地產開發有限公司 |
50000000 |
2013 |
貨幣 |
2021年末，蘭州長虹物業管理有限責任公司注冊資本為人民幣5000000元；2021年度內，公司的控股股東未發生變化。
六、省屬監管企業負責人任職及年度薪酬信息
2021年企業負責人任職信息表
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姓 名 |
職 務 |
任職時間 |
|
馬曉榮 |
法人代表、聚東公司經理 |
2016年1月16日 |
2021年，蘭州長虹物業管理有限責任公司嚴格按照《甘肅省省屬國有企業負責人薪酬管理辦法》相關規定支付企業負責人薪酬。
七、員工收入水平
2021年，蘭州長虹物業管理有限責任公司備案工資總額預算 860.5萬元，實際發生工資總額 834.36 萬元，控制在備案預算額度內，同比增長12.2 % 。在崗職工年平均工資達到 9.73 萬元，同比增加3% 。
八、履職待遇、業務支出情況
2021年，蘭州長虹物業管理有限責任公司嚴格落實《甘肅省省屬企業履職待遇、業務支出管理辦法》規定，履職待遇、業務支出均控制在省政府國資委下發的備案預算以內，符合相關規定。
九、生產經營管理
（一）經營目標完成情況：2021年，蘭州長虹物業管理有限責任公司實現營業收入3669.95萬元，完成預算目標的104.41%；實現利潤總額262.74萬元，完成預算目標的87.58%。
（二）重點項目投資情況：無。
十、大額度資金運作
（一）大額度資金調動和使用情況
1.融資規模變動情況：2021年，長虹物業公司無帶息負債。
2.大額采購支出情況：無。
（二）對外大額度捐贈、贊助：無。
十一、職工權益維護
（一）集體合同簽訂情況
蘭州長虹物業管理有限責任公司職工合同由酒鋼蘭州聚東房地產開發有限公司具體管理。
（二）安全生產情況
1.完成年度安全工作計劃、應急演練計劃、各小區消殺計劃、安全資金使用計劃、培訓計劃。
2.組織公司全員學習新《安全生產法》和新刑法法規的學習。
3.完成在冊職工、勞務用工《安全承諾書》《安全責任書》的簽訂。
4．按照安全隱患檢查計劃（除疫情期間），共完成月安全檢查11次，專項檢查3次（電動車充電樁、天然氣管道設施、供配電設備設施），每周完成各小區抽查，共計發現整改安全隱患90項，完成整改87項；未完成主要為長虹嘉園、聚東望景的消防改造項目；
5.根據集團公司和聚東公司文件規定，完成公司安全制度、應急預案和處置方案的重新修訂，制定了設備設施操作規程和設備管理制度；同時，完成對各小區安全工作記錄、文件的查缺補漏。
6.按照省市集團公司要求開展疫情防控工作，嚴格做好疫情期間的各項工作的落實；
7.做好公司各級管理人員的安全履職，制定了公司全員安全責任制，明確了各崗位安全職責。
8.嚴格履行對相關方的監管責任，實施“同安排、同部署、同落實、同檢查、同考核”一體化管理，確保相關方在公司工作期間無安全事故發生。
（三）工會工作情況
2021年，公司工會以發展為了職工，全心全意依靠職工辦企業，圍繞中心，服務大局，積極開展群眾性經濟技術活動；大力弘揚勞模精神、勞動精神、工匠精神，開展了“師帶徒”活動、技能比武活動，共參與三十多人；堅持以職工為中心的導向，困難職工慰問、生病職工看望、節假日在崗職工慰問及暑期送清涼活動等共支出6.04萬元；三八婦女”節、五一勞動節組織職工開展“黃河健步行”活動；每月會同安全大檢查持續開展“安康杯”活動檢查及整改反饋;組織職工進行體檢。
十二、董事會報告摘要：無。
十三、企業履行社會責任情況
（一）企業全年繳納各項稅費193.15萬元。
十四、年度內發生的重大事件及其對企業的影響：無。
十五、有關部門（機構）規定的其他事項：無。
蘭州長虹物業管理有限責任公司
2022年5月11日
